Vendas de Imóveis em Curitiba Crescem 58% e Reforçam Oportunidade para Investidores em 2025
O mercado imobiliário de Curitiba está em plena ascensão. Após dois anos de crescimento consistente, a capital paranaense inicia 2025 com um resultado surpreendente: as vendas de imóveis cresceram 58% em comparação com anos anteriores, impulsionadas principalmente pela alta demanda por imóveis de alto padrão.
Neste artigo, você vai entender:
- O que está por trás desse crescimento acelerado
- Quais segmentos mais se destacaram
- Por que Curitiba se tornou um dos destinos mais promissores para investir em imóveis
Curitiba se consolida como polo imobiliário em 2025
De acordo com dados da Ademi-PR, em 2023 já se observava um aquecimento: o número de imóveis novos vendidos cresceu 4%, somando 7.643 unidades e gerando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 5,4 bilhões.
Mas o ritmo acelerou ainda mais em 2024 e segue forte em 2025. A alta acumulada de 58% nas vendas reflete não apenas a retomada econômica nacional, mas também uma mudança no comportamento do consumidor, que busca mais qualidade, segurança e localização privilegiada.
Segmento de alto padrão lidera o crescimento
O maior destaque da alta nas vendas está nos imóveis de luxo (entre R$ 1,5 mi e R$ 3 mi) e superluxo (acima de R$ 3 mi). Em 2024, o lançamento de imóveis nesses nichos cresceu 19,5% e 24,1%, respectivamente.
Essa demanda revela um público mais exigente, que valoriza:
- Localizações estratégicas
- Ambientes com tecnologia e sustentabilidade
- Alto padrão de acabamento e conforto
💡 Curiosidade: A valorização desses imóveis também é significativa, tornando-os atrativos tanto para moradia quanto para investimento.
Valorização imobiliária supera inflação e atrai investidores
Outro fator que reforça o bom momento do setor é a valorização do metro quadrado. Em 2023, o preço médio subiu 9,5%, chegando a R$ 12.140/m² — um crescimento que superou a inflação do período.
Com esse desempenho, Curitiba se posiciona entre as capitais com maior retorno sobre investimento no mercado imobiliário.
Imóveis comerciais também mostram sinais de retomada
O setor corporativo também apresenta melhora. As vendas de imóveis comerciais subiram 18,1%, enquanto o VGV teve um salto de 66,8%. Hoje, o valor médio do metro quadrado de salas comerciais em Curitiba é de R$ 12.222.
Esse movimento acompanha a retomada de empresas locais, o aumento do empreendedorismo e a busca por espaços modernos e bem localizados.
Por que 2025 é um ótimo ano para investir em imóveis em Curitiba
As projeções para 2025 são otimistas. Fatores como:
- Queda da inflação
- Aumento da renda média
- Recuperação da economia nacional
- Crescente demanda por imóveis de qualidade
... fortalecem o ambiente para novos investimentos. Especialmente em bairros valorizados, como Batel, Bigorrilho, Cabral, Água Verde e Ecoville.
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Conclusão
O crescimento de 58% nas vendas imobiliárias em Curitiba em 2025 é mais do que um bom indicador de mercado: é um convite para quem deseja investir com segurança, rentabilidade e qualidade de vida.
Aproveitar esse momento pode significar garantir imóveis mais valorizados e com maior liquidez no futuro.